Maison Familiale de 145 m² avec Piscine Couverte

Présentation

Découvrez cette magnifique maison à étage de 255 m² dont 145 m² habitable , idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété mitoyenne d'un seul côté préserve parfaitement votre intimité tout en offrant des prestations haut de gamme.

Les Points Forts du Bien :
Espaces de vie généreux : Une distribution fluide sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Confort et Loisirs : Profitez toute l'année d'une superbe piscine couverte, ainsi que d'une salle de jeux dédiée, véritable espace de détente pour petits et grands.
Équipements de Qualité : La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, complétée par des radiateurs classiques.
Extérieurs Soignés : Édifiée sur une parcelle de 369 m², vous profiterez d'un jardin clos, d'une belle terrasse pour vos repas d'été, d'un auvent pratique et d'un garage privatif.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Réception des offres dès la visite directement auprès de Mickael DIVIALLE (l’acceptation d’une offre
par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site
www.mizapri.com du samedi 18 avril 2026 à 12h00 au dimanche 19 avril 2026 à 12h00. Une visite
préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE, au 0662186832 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d’un appel d’offres.
Départ des offres : 150000 € (1).Ce prix s'entende
honoraires d'agence inclus à la charge du
vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous
le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES
PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -
Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie
GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€
pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 447878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).