vend maison arcis sur aube

Présentation

Maison familiale 124 m² Arcis-sur-Aube

Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger conviviale

Une cuisine équipée fonctionnelle

Un salon lumineux

Une chambre

Une salle de bain avec WC séparés

À l'étage :

Un vaste palier de 15 m² offrant un espace bureau ou détente

Trois grandes chambres spacieuses de 18 à 20 m² chacune

Atouts supplémentaires :

Grenier aménageable selon vos envies

Cour à l'arrière idéale pour profiter des beaux jours

Garage indépendant situé à l'avant de la maison

Prix de vente : 98000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main !
DPE: E GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3780 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an
avant le 1janvier 2028 pour de la location
Réception des offres dés la visite directement auprès de MALVY Francis ( l acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 14 novembre à 12h00 au samedi 15 novembre à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Départ des offres 98000 euros . Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer 98000 euros.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).